04關(guān)于租賃期限
咱們光伏電站設(shè)計(jì)使用壽命是25年，但是咱們租的土地剩余可使用期限可不一定是25年。比如說咱們的耕地，耕地最長承包期限是30年，可能你租的時(shí)候已經(jīng)用了10年了，咱們剩余期限只有20年，這個(gè)咱們就會(huì)存在剩余期限不夠用的問題；再如合同租賃期，我國《合同法》規(guī)定租賃期限不得超過20年，超過部分無效。所以怎么辦呢？我們說你先簽一個(gè)20年的合同，同時(shí)在合同當(dāng)中約定對(duì)于將來5年的剩余期有一個(gè)優(yōu)先的續(xù)租權(quán)益。
05關(guān)于林光互補(bǔ)
國家林業(yè)局2015年153號(hào)文把林地分為三大類，即禁止建設(shè)區(qū)域、限制建設(shè)區(qū)域和允許建設(shè)區(qū)域。某央企子公司在風(fēng)景區(qū)違法建設(shè)風(fēng)電項(xiàng)目，結(jié)果被主管部門責(zé)令拆除，企業(yè)損失也非常慘重。
