俄烏局勢緊張之際，李嘉誠家族大筆出售英國資產(chǎn)的消息不斷，先是長和系千億出售英國配電業(yè)務，后又百億出售英國倫敦寫字樓，加上之前百億歐元出售歐洲流動電訊業(yè)務交易獲批，李嘉誠頻繁賣賣賣，到底發(fā)生了什么?
1264億甩賣英國最大配電公司
彭博引述消息人士稱，由澳洲投行麥格理集團和全球私募巨頭KKR牽頭的財團正在與李嘉誠家族洽談收購其旗下英國配電公司UK Power Networks。這筆交易可能成為今年業(yè)內最大的交易之一。
消息稱，參與競標的機構還包括荷蘭退休金機構APG、中投(CIC)、安大略省教師養(yǎng)老金計劃委員會和加拿大養(yǎng)老金投資管理公司PSP Investments。UK Power Networks的估值可能高達150 億英鎊(約合人民幣1264億元)，并可能在未來幾周內達成協(xié)議。
UK Power Networks 是英國六大配電公司之一，擁有英國14個受規(guī)管電網(wǎng)中的3個，擁有總長度約19萬公里的電纜， 電網(wǎng)覆蓋范圍約2.9萬平方公里，為英國超過1/4的人口供應電力，配電服務范圍復蓋倫敦、英國東南部及東部，用戶數(shù)量達830萬。
圖片來源：UK Power Networks網(wǎng)站
此外，UK Power Networks在當?shù)剡€以商業(yè)合約形式，從事為私人設施提供配電服務的非受規(guī)管業(yè)務，包括4個位于倫敦的機場、倫敦地鐵及海峽隧道連接鐵路等。
2010年10月，電能實業(yè)(0006.HK)、長江基建(1038.HK)、李嘉誠基金會及李嘉誠(海外)基金會以58億英鎊聯(lián)合收購了法國電力能源公司EDF Energy持有的英國受規(guī)管及非受規(guī)管電網(wǎng)資產(chǎn)的權益，并成立新公司 UK Power Networks持有和管理收購的英國電網(wǎng)資產(chǎn)。
收購后，長江基建和電能實業(yè)各持有40%的權益，余下20%由李嘉誠基金會和李嘉誠(海外)基金會持有。隨后經(jīng)過股權轉讓，目前UK Power Networks由長江基建、電能實業(yè)和長實集團(1113.HK)共同持有。
據(jù)彭博引述消息人士，UK Power Networks的估值可能高達 150 億英鎊，近乎12年前李嘉誠家族買入價的3倍。消息傳出后，李嘉誠旗下三家公司表現(xiàn)不一，長江基建表最佳，早盤逆勢上漲2.4%。
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百億歐元出售歐洲流動電訊業(yè)務的交易獲批
同一天，長和(0001.HK)出售歐洲流動電訊業(yè)務的交易也終于全部獲批。
2020年11月，為提升業(yè)績表現(xiàn)，長和宣布以100億歐元(約合人民幣696億元)出售其在歐洲市場的電信基礎設施業(yè)務，包括英國、丹麥、愛爾蘭等六國的2.5萬個電訊發(fā)射塔資產(chǎn)和業(yè)務權益，買方為歐洲最大無線基站運營商、西班牙無線通信基礎設施運營商Cellnex Telecom。
為方便完成交易，這筆出售隨后被劃分為六項獨立交易，每個國家各占一項。奧地利、丹麥和愛爾蘭的發(fā)射塔資產(chǎn)已于 2020 年完成出售，意大利和瑞典的交易也在 2021 年完成，唯獨英國的交易遲遲未能獲批。
3月3日，英國競爭及市場管理局終于有條件批準這筆交易，根據(jù)監(jiān)管當局的要求， Cellnex 須將其現(xiàn)有若干發(fā)射塔出售給獨立第三方。長和表示，一旦滿足批準條件，雙方將盡快完成此項交易。
長和聯(lián)席董事總經(jīng)理霍建寧先生表示，很高興交易最終獲得英國競爭及市場管理局批準放行，交易將為股東釋放集團的電訊資產(chǎn)價值，提高營運效率，并有助于加快推出 5G 網(wǎng)絡的步伐，惠及英國的消費者。
7.3億英鎊出售倫敦物業(yè)
3月11日晚間，長江實業(yè)集團(01113.HK)公告稱，旗下間接全資附屬公司作為賣方與買方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited訂立買賣協(xié)議，出售目標公司持有位于英國倫敦的“5 Broadgate”寫字樓，出售事項代價為現(xiàn)金7.29億英鎊，約合60億人民幣。
據(jù)悉該物業(yè)為瑞銀集團倫敦總部所在的大樓，最早由英國地產(chǎn)公司British Land Co.和新加坡主權基金GIC共同開發(fā)并持有。2018年6月，長實集團斥資10億英鎊收購了這棟大樓。彼時有報道稱，該大樓每年的租金回報率約為3.95%。
5 Broadgate大廈大廈總面積約70萬平方英尺。屬于倫敦金融城核心地段Broadgate建筑群中最大的一棟，緊鄰倫敦最大交通樞紐之一的利物浦火車站和地鐵站(即將通車的伊麗莎白線主要站點之一)。距離英國中央銀行總部大樓直線距離約600米，周邊密布國際大型金融機構總部或區(qū)域總部。
2021年6月10日，就有消息稱，長實集團有意出售該物業(yè)。根據(jù)彭博社此前的報道，長實集團與多個潛在買家進行了初步磋商，買家的出價只有高于10億英鎊的價位，長實集團才會同意出售。而從此次長實集團與買方達成的協(xié)議的價格來看，較長實集團去年的“心理價位”降低了近30%。
僅從賬面金額上看，如果按購入的價格計算，本次以7.29億英鎊出售該物業(yè)，長實集團虧損約2.71億英鎊。
不過長實集團方面表示，從該出售事項獲得的預期收益約為1.08億英鎊，出售事項所得款項凈額擬由集團用作一般營運資金用途。
曾大舉購入英國資產(chǎn)，被媒體戲稱為“買下半個英國”
大家都知道，李嘉誠從2013年開始，連續(xù)賣掉了很多中國的項目，換了上千億人民幣的現(xiàn)金。
在他的大本營香港，賣賣賣的速度也很夸張：
2013年出售香港天水圍嘉湖銀座商場，2015年又賣掉了香港商業(yè)地產(chǎn)盈暉薈，2017年更猛，接連出售和記環(huán)球電訊、香港山頂?shù)?塊豪宅地塊、香港中環(huán)中心75%權益、香港商業(yè)地產(chǎn)項目和富薈。
有人統(tǒng)計了一下，李嘉誠從大陸大概賺了2000億，拋售香港項目的那幾年，套現(xiàn)了約1700億。
賣了這么多錢，他轉頭就去歐美買買買，前前后后花了4000億，一度引起轟動。
最大的手筆就是加碼英國。
早在2010年的時候，李嘉誠就在英國買了一堆電力公司：
2011年8月份，李嘉誠又花了300億港幣收購了英國最大的水務公司，又花了80多億把英國配氣網(wǎng)絡公司和西部公用事業(yè)公司給買了下來。
沒過幾年，更大的手筆來了。
2015年李嘉誠的和記黃埔斥資近千億收購了一家電信運營商，直接搖身一變成了英國電信運營商中的“老大”。
李嘉誠還花了430億元收購了英國擁有1700多家連鎖店的酒吧——Greene King。
英國人都表示：李嘉誠已經(jīng)買下了半個英國!
據(jù)《金融時報》此前報道，李嘉誠家族控制著英國約1/4的電力分銷市場、近30%的天然氣供應市場、近7%的供水市場、超40%的電信市場、近三分之一的英國碼頭、超50萬平方米的土地資源。
甩賣背后什么信號?
眾所周知，李嘉誠在商業(yè)界一向以“嗅覺靈敏”著稱。當年在中國，在很多人認為房地產(chǎn)事業(yè)還如日中天的時候，而且當時還有一部分人都還很看好房地產(chǎn)前景的時候，李嘉誠突然搞了個資產(chǎn)大轉移，就連持有的中國上市公司股票都全部清空，把他在中國內地和香港的資產(chǎn)都轉移了出去，投入到了他十分看好的英國。
買下大半個英國的李嘉誠為何突然頻繁甩賣英國資產(chǎn)，一向信息敏感的李嘉誠到底嗅到了什么?
市場紛紛分析認為，一個原因，可能是李嘉誠在取得高額盈利之后而開啟的低買高賣的“落袋為安”。
當然，市場也將目標對準了西方的俄烏沖突以及沖突下的俄羅斯富豪私人財產(chǎn)頻頻被沒收。
當?shù)貢r間3月5日，意大利對外宣布，正在沒收該國境內價值1.4億歐元的俄羅斯富豪財產(chǎn)，目前已完成對一艘價值6500萬歐元(約合4.49億人民幣)游艇的收繳程序。
俄羅斯富豪烏斯馬諾夫被列入制裁名單兩天后，據(jù)媒體報道，他的一艘豪華游艇已經(jīng)被德國政府扣押。
比如，美國白宮宣布，將成立“跨大西洋(600558)多邊工作組”，以凍結和扣押俄羅斯寡頭的資產(chǎn)。就連一貫宣揚“永久中立”的的瑞士，也在討論準備凍結俄羅斯在瑞士銀行的資產(chǎn)。
就在3月10日，英國也對俄羅斯富豪的私人財產(chǎn)出手了。英國政府凍結英超切爾西俱樂部俄羅斯老板阿布拉莫維奇在英的資產(chǎn)，英國政府公告宣布，阿布拉莫維奇的所有英國資產(chǎn)遭到凍結，切爾西俱樂部仍然可以被特許正常經(jīng)營，但俱樂部出售事宜將被暫緩。
阿布收購切爾西的價格為1.4億鎊。在他的精心運營下，切爾西成為了世界上最成功的豪門之一，球迷遍布全球。根據(jù)《福布斯》的足球俱樂部價值鎊，切爾西目前的市值為24億鎊，在足壇排名第7。
從俄烏沖突發(fā)生的富豪財產(chǎn)被沒收的案例來看，一旦戰(zhàn)爭來臨，無論你是誰，只要你的財產(chǎn)與交戰(zhàn)方有一丁點的關聯(lián)，你的財產(chǎn)都有被牽連的風險——在戰(zhàn)爭中，平時任何再優(yōu)雅的國家，也都不會再跟你講規(guī)則，一旦他們在戰(zhàn)爭中需要用錢，他們肯定從當?shù)氐母缓老率郑瑏韨€“劫富濟軍”。
在和平年代，當富豪是很風光的，但是在戰(zhàn)爭年代，當富豪卻是很危險的。
這是否是“超人”的考量?
綜合自中國基金報、和訊網(wǎng)等
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