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租賃房違章用電,由誰(shuí)擔(dān)責(zé)?

國(guó)家電網(wǎng)報(bào)發(fā)布時(shí)間:2021-12-20 08:44:08  作者:曾丹

  12月8日,上海市區(qū)供電公司南車站路營(yíng)業(yè)站用電檢查班副班長(zhǎng)馬俊杰回訪客戶汪女士,汪女士高興地說(shuō):“賠付款已經(jīng)到賬了!沒(méi)有你們的幫助,我不可能打贏官司,追回賠償。謝謝你們!”

  供電公司為啥會(huì)幫客戶打官司?這件事得從頭說(shuō)起。

  2020年11月2日19時(shí),95598客服人員接到一個(gè)竊電舉報(bào)電話,稱上海市黃浦區(qū)中山南路398弄3號(hào)某室住戶可能存在竊電行為。

  當(dāng)年11月4日上午,市區(qū)供電公司南車站路營(yíng)業(yè)站反竊電人員前往現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展用電檢查,利用數(shù)據(jù)采集器采集電表信息,發(fā)現(xiàn)這戶電表數(shù)據(jù)確有異常,且2014年5月1日9時(shí)50分19秒至10時(shí)21分38秒有電表開(kāi)蓋記錄。反竊電人員隨即開(kāi)表檢查,確定了該戶存在竊電情況,竊電手法非常隱蔽。

  此外,反竊電人員在營(yíng)銷業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)中查詢了該電表開(kāi)蓋后半年內(nèi)的電量及電費(fèi),發(fā)現(xiàn)自2014年5月份起,用戶用電量大幅下降,2014年5至10月份月用電量與2013年、2012年5至10月份月用電量對(duì)比降幅均超過(guò)39.72%,最高達(dá)96.50%。

  此處房屋的房主就是汪女士。然而,汪女士常年出租該房屋。2013年11月份至2017年11月份,陳女士租了汪女士的房子。從開(kāi)蓋時(shí)間起至今,該房屋已經(jīng)更換了三位租客。根據(jù)租賃合同約定,租期內(nèi)租客自行交納電費(fèi),汪女士與現(xiàn)任租客對(duì)于竊電情況并不知情。

  經(jīng)過(guò)南車站路營(yíng)業(yè)站反竊電人員的溝通,汪女士認(rèn)可竊電事實(shí),并補(bǔ)繳電費(fèi)36506.29元、違約使用電費(fèi)109518.87元,共計(jì)146025.16元。處理完畢后,反竊電人員拆除了竊電裝置,安裝了新電表。

  長(zhǎng)久以來(lái),如何妥善處理租賃房屋的竊電事件一直困擾著反竊電人員?,F(xiàn)場(chǎng)查獲竊電行為后,反竊電人員依法補(bǔ)收電費(fèi)及違約使用電費(fèi),維護(hù)用電秩序,避免國(guó)有資產(chǎn)流失。然而,在租賃房屋的竊電事件中,產(chǎn)權(quán)人、住戶和竊電者往往不是同一個(gè)人,有的竊電者早已搬離竊電地點(diǎn),無(wú)法得到應(yīng)有的懲罰,責(zé)任只能由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。

  在南車站路營(yíng)業(yè)站員工的建議下,汪女士決定拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。今年3月25日,汪女士向竊電行為產(chǎn)生時(shí)段的房屋租客陳女士提起訴訟。

  訴訟期間,南車站路營(yíng)業(yè)站的反竊電人員及法務(wù)人員多次討論,與汪女士及律師溝通,依據(jù)電力相關(guān)法律法規(guī)提供證明材料,撰寫(xiě)此次竊電事件的說(shuō)明,并詳細(xì)回答法院人員的疑問(wèn),幫助汪女士依法維護(hù)權(quán)益。

  經(jīng)過(guò)多方的不懈努力,7月26日,上海市黃浦區(qū)人民法院判決被告租客陳女士支付原告房東汪女士補(bǔ)繳電費(fèi)19856.63元及全部違約使用電費(fèi)109518.87元,用于償還陳女士的竊電行為給汪女士造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  市區(qū)供電公司以此案件為典型案例,在嚴(yán)肅查處違章用電的同時(shí),加大電力相關(guān)法律法規(guī)的宣傳力度,以案釋法,震懾違法行為,不讓竊電者逍遙法外,也不讓無(wú)辜者“背鍋”,營(yíng)造良好的用電環(huán)境。

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