四月，春和景明，萬(wàn)物昭蘇，雄安新區(qū)迎來(lái)設(shè)立的第七個(gè)年頭。七年來(lái)，雄安新區(qū)從“一塊地”到“一張圖”，再到“一座城”，一座高水平現(xiàn)代化城市正在拔節(jié)生長(zhǎng)，以更加蓬勃發(fā)展的嶄新面貌，舉世矚目。
偉大的時(shí)代需要先行者。中國(guó)電建攜其傾力打造的雄安?電建智匯城項(xiàng)目，以“時(shí)代先鋒”的角色和姿態(tài)，在雄安新區(qū)千年大計(jì)的偉大征程上，砥礪前行。雄安?電建智匯城項(xiàng)目作為雄安首批市場(chǎng)化項(xiàng)目之一，在整個(gè)雄安新區(qū)率先完成奠基，率先出零平，率先開(kāi)放展示中心，率先開(kāi)園運(yùn)營(yíng)，率先取得商辦類(lèi)現(xiàn)售證，率先銷(xiāo)售型寫(xiě)字樓交付，率先打造主題樓宇，率先大規(guī)模產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，率先開(kāi)業(yè)大型商業(yè)配套……一次次走在前列，與雄安新區(qū)一起向未來(lái)！
踐行央企使命 服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略
作為最大的電力建設(shè)企業(yè)，中國(guó)電建積極響應(yīng)黨中央的號(hào)召，踐行“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位”理念，充分發(fā)揮責(zé)任央企的使命和擔(dān)當(dāng)。2020年12月，成功競(jìng)得雄安新區(qū)首個(gè)市場(chǎng)化地塊——容東片區(qū)1號(hào)地，集聚中國(guó)電建全產(chǎn)業(yè)鏈力量，打造千年大計(jì)的序幕作品——雄安·電建智匯城項(xiàng)目，成為首批進(jìn)入雄安新區(qū)進(jìn)行片區(qū)開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)化央企。
雄安·電建智匯城總建筑面積約166萬(wàn)平方米，分為東、西兩區(qū)，100余棟建筑，規(guī)劃有寫(xiě)字樓、商業(yè)、公寓、酒店及經(jīng)營(yíng)性文化設(shè)施五大業(yè)態(tài)，集商務(wù)辦公、休閑購(gòu)物、社交娛樂(lè)、文化生活等功能于一體，打造投建營(yíng)一體化標(biāo)桿示范區(qū)，鑄就雄安新區(qū)戰(zhàn)略級(jí)城市巨著。
面對(duì)體量大、工期緊、無(wú)住宅、多自持的四大挑戰(zhàn)，雄安·電建智匯城項(xiàng)目摒棄傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，攜手戴德梁行、IBM、同濟(jì)設(shè)計(jì)院等國(guó)際一流機(jī)構(gòu)進(jìn)行前期定位，物理空間對(duì)標(biāo)上海浦東張江高科片區(qū)，數(shù)字空間對(duì)標(biāo)深圳智慧前海片區(qū)。歷經(jīng)北京、上海、杭州、昆山、蘇州等地，通過(guò)19次對(duì)標(biāo)考察學(xué)習(xí)，選取基準(zhǔn)和賦能對(duì)標(biāo)項(xiàng)目共計(jì)27個(gè)，為產(chǎn)品有選擇有限制的組合式升級(jí)迭代打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
起筆世界眼光，落筆時(shí)代標(biāo)桿。高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高質(zhì)量做好頂層設(shè)計(jì)，從源頭把好品質(zhì)關(guān)，為新區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)電建方案，致力打造中國(guó)乃至全球的集“智慧城市、智慧能源、碳中和效應(yīng)”于一身的投建營(yíng)一體化標(biāo)桿型示范區(qū)。
踐行雙碳目標(biāo) 建樹(shù)智匯先鋒
雄安·電建智匯城項(xiàng)目踐行國(guó)家雙碳目標(biāo)，結(jié)合中國(guó)電建在清潔能源領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，選取44-2#地塊打造雄安首個(gè)“碳中和廣場(chǎng)”，集中展示“智慧能源系統(tǒng)、立體碳匯生態(tài)系統(tǒng)、超低能耗系統(tǒng)、光儲(chǔ)直柔電力系統(tǒng)”等綠色節(jié)能技術(shù)，成就中國(guó)電建在“碳中和”領(lǐng)域核心專(zhuān)業(yè)技術(shù)全面系統(tǒng)的實(shí)景展示區(qū)。2023年10月2日，44-2#地塊順利通過(guò)全球公認(rèn)最嚴(yán)格的超低能耗建筑認(rèn)證體系德國(guó)PHI設(shè)計(jì)認(rèn)證，成為國(guó)內(nèi)首批“中國(guó)零碳建筑體系認(rèn)證+中國(guó)近零能耗建筑認(rèn)證+德國(guó)PHI被動(dòng)房”三項(xiàng)頂級(jí)認(rèn)證于一體的零碳建筑樣板示范工程。
除了雄安·電建智匯城項(xiàng)目，中國(guó)電建還承擔(dān)10萬(wàn)畝千年秀林項(xiàng)目工程一標(biāo)段施工建設(shè)任務(wù)，先植綠、后建城，讓雄安從建設(shè)之初就鋪就“綠”的底色。
數(shù)智化建設(shè)方面，雄安·電建智匯城項(xiàng)目構(gòu)建智慧物業(yè)、智慧運(yùn)營(yíng)、智慧商業(yè)、智慧生活、智慧交通、智慧能源六大應(yīng)用場(chǎng)景，全面落實(shí)雄安“天上一座城，地下一座城，云上一座城”的發(fā)展理念。
2021年11月開(kāi)放的雄安容東智慧體驗(yàn)中心，運(yùn)用裸眼3D、球形幕、三折幕等數(shù)字視覺(jué)展示技術(shù)，成為展示“雄安規(guī)劃、城市發(fā)布、行業(yè)發(fā)展、電建全球、電建雄安、電建智匯城”于一體的城市級(jí)會(huì)客廳。2023年11月獲批掛牌的“中國(guó)電建雄安智慧城市實(shí)踐教學(xué)基地”，運(yùn)用“雄安印象文化館、雄安容東智慧體驗(yàn)中心、智慧建造IOC指揮中心、智慧城市IOC運(yùn)營(yíng)中心”平臺(tái)搭載的數(shù)字技術(shù)，全面展示雄安的建設(shè)進(jìn)程和階段成果。
構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群 強(qiáng)力筑巢引鳳
雄安·電建智匯城聚焦雄安新區(qū)五大產(chǎn)業(yè)體系，著力構(gòu)建1+N產(chǎn)業(yè)集群，以“智能網(wǎng)聯(lián)”產(chǎn)業(yè)為核心，以智慧建造、機(jī)器人、金融基金、醫(yī)療健康、高端現(xiàn)代服務(wù)等N個(gè)產(chǎn)業(yè)為輔助，打造產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展格局。圍繞產(chǎn)業(yè)落位，多元渠道整合，全域聯(lián)動(dòng)，筑巢引鳳，面向“京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市圈”開(kāi)展全國(guó)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。
2022年9月28日，創(chuàng)立青年產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極招商引資。2023年1月1日，項(xiàng)目首期開(kāi)園運(yùn)營(yíng)，眾多企業(yè)集中入駐，這是雄安新區(qū)首次以市場(chǎng)化運(yùn)作方式大規(guī)模集中式的企業(yè)入駐，被CCTV新聞聯(lián)播等央媒重磅報(bào)道。截至目前，50余家高端高新企業(yè)入駐園區(qū)，100余家企業(yè)入駐POWER+產(chǎn)業(yè)賦能平臺(tái)，100余家品牌商家進(jìn)駐雄安奧特萊斯。
2024年3月22日，雄安·電建智匯城高質(zhì)量發(fā)展暨產(chǎn)業(yè)招商大會(huì)隆重舉辦，打響聚勢(shì)同行的“起跑令”，已經(jīng)吸引100余家企業(yè)意向進(jìn)駐雄安機(jī)器人大廈主題樓宇。
樓宇承載未來(lái) 場(chǎng)景引領(lǐng)創(chuàng)新
中國(guó)電建發(fā)揮“擅規(guī)劃設(shè)計(jì)、長(zhǎng)施工建造、能投資運(yùn)營(yíng)”的全產(chǎn)業(yè)鏈一體化優(yōu)勢(shì)，聚合成員企業(yè)，組建中國(guó)電建聯(lián)合艦隊(duì)，在雄安·電建智匯城項(xiàng)目樓宇建設(shè)上上演了“速度與激情”。
雄安容東智慧體驗(yàn)中心，歷時(shí)僅43天即完成封頂，2個(gè)月即完成內(nèi)部裝修并交付使用。雄安溫德姆酒店地上19層，地下2層，采用“BIM先行、樣板引路、穿插施工三同步”原則，從基槽清底到合規(guī)開(kāi)業(yè)歷時(shí)僅13個(gè)月，開(kāi)創(chuàng)溫德姆酒店集團(tuán)最短籌開(kāi)直管酒店的先河。2023年8月，項(xiàng)目獲批雄安新區(qū)首個(gè)商辦類(lèi)現(xiàn)售證，新區(qū)首棟銷(xiāo)售型寫(xiě)字樓9月交付使用。自項(xiàng)目奠基后不到兩年時(shí)間，項(xiàng)目西區(qū)就全部現(xiàn)房呈現(xiàn)。截至目前，整個(gè)項(xiàng)目100余棟建筑全部“拔節(jié)而起”，成為雄安首個(gè)即將集中建成的商務(wù)商業(yè)區(qū)。
雄安新區(qū)2023年發(fā)布“雄安未來(lái)之城場(chǎng)景匯”，旨在通過(guò)舉辦系列大賽、成果展示、技術(shù)交易、場(chǎng)景打造等，匯聚各類(lèi)創(chuàng)新主體和創(chuàng)新平臺(tái)，推動(dòng)最新技術(shù)、產(chǎn)品在雄安孵化轉(zhuǎn)化，推動(dòng)新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。主題樓宇作為“雄安場(chǎng)景匯”產(chǎn)業(yè)匯聚的物理載體空間，雄安·電建智匯城2023年已獲得“機(jī)器人創(chuàng)新中心、智慧建造大廈、基金產(chǎn)業(yè)園、奧特萊斯主題街區(qū)、醫(yī)療健康公共服務(wù)創(chuàng)新中心”五個(gè)主題樓宇授牌和“雄安電建智匯科技企業(yè)孵化器”的正式認(rèn)定，構(gòu)建“我的上下游，就在我的上下樓，最遠(yuǎn)不過(guò)隔壁樓”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。2024年將開(kāi)放“未來(lái)之城場(chǎng)景匯—機(jī)器人大賽展廳”，承辦機(jī)器人大賽、近零碳建筑技術(shù)大賽、光儲(chǔ)直柔應(yīng)用技術(shù)大賽等，積極響應(yīng)打造“雄安場(chǎng)景匯”平臺(tái)。
堅(jiān)持配套先行 運(yùn)營(yíng)賦能發(fā)展
雄安發(fā)展，離不開(kāi)產(chǎn)城融合；產(chǎn)城融合，離不開(kāi)城市級(jí)配套。雄安·電建智匯城的城市級(jí)配套建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，同樣走在了前列。雄安·電建智匯城項(xiàng)目將業(yè)態(tài)與品牌特色相融，集聚寫(xiě)字樓、商業(yè)、公寓、酒店及經(jīng)營(yíng)性文化設(shè)施五大業(yè)態(tài)，打造了新型生活方式，周邊1公里盡享城市CBD級(jí)醇熟配套。
在擦亮“雄安服務(wù)”品牌的精神指引下，為了更好地促進(jìn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、服務(wù)進(jìn)駐企業(yè)，雄安·電建智匯城項(xiàng)目與仲量聯(lián)行合作打造“POWER+產(chǎn)業(yè)賦能平臺(tái)、S+物業(yè)服務(wù)體系”，為入駐企業(yè)全方位提供“產(chǎn)業(yè)交流、政策對(duì)接、綜合基金、人才基地、企業(yè)社群、數(shù)字場(chǎng)景、品牌推廣、國(guó)際物管”等一站式服務(wù)，有政策、有資金、有人才、有平臺(tái)、有場(chǎng)景、有服務(wù)，成為企業(yè)成長(zhǎng)道路上的加速器，讓企業(yè)愿意來(lái)、留得住、發(fā)展好。同時(shí)，還針對(duì)企業(yè)入駐雄安新區(qū)不同階段的需求，推出共享辦公服務(wù)，助力企業(yè)在雄安新區(qū)做好“三步走”——公司注冊(cè)地址、正式進(jìn)駐辦公、業(yè)務(wù)拓展全面鋪開(kāi)。
千年大計(jì)，誰(shuí)領(lǐng)潮頭？未來(lái)之城，闊步走來(lái)！七歲的雄安新區(qū)，正在高質(zhì)量發(fā)展的道路上，扎實(shí)推動(dòng)中國(guó)式現(xiàn)代化的雄安場(chǎng)景展現(xiàn)蓬勃生機(jī)。千年大計(jì)序幕作品的雄安·電建智匯城，正以“時(shí)代先鋒”的姿態(tài)，吸引同為時(shí)代先鋒的企業(yè)進(jìn)駐，一起成就“妙不可言、心向往之”的未來(lái)之城。
評(píng)論