近年來，隨著一系列政策的出臺，我國房地產(chǎn)長效機制落地，住房正逐步回歸居住屬性。
2023年中央經(jīng)濟工作會議提出：“支持剛性和改善性住房需求”“推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡”。當前，房地產(chǎn)行業(yè)進入新發(fā)展階段，作為中國電建集團旗下的電建核電地產(chǎn)公司，該公司堅持以市場為導(dǎo)向，以客戶為中心，定位“城市運營商與美好生活服務(wù)商”，堅定不移走穩(wěn)高質(zhì)量發(fā)展之路。
穩(wěn)抓質(zhì)量之基
在“良性循環(huán)”時代，市場消費回歸理性，客戶對居住品質(zhì)也提出了更高要求。想要在市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢，房企必須具備過硬的產(chǎn)品力，洞悉用戶需求，夯實產(chǎn)品質(zhì)量，為用戶營造更加美好的生活空間。
一直以來，電建核電地產(chǎn)公司認真貫徹國家質(zhì)量強國戰(zhàn)略要求，強化集團公司“十四五”規(guī)劃若干精神和項目管理要求落地實施，堅持以過硬的項目質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)，承載起人民群眾對美好生活的向往。
2022年，電建核電地產(chǎn)公司嚴把質(zhì)量關(guān)，不僅推進標準化建設(shè)，實施精細化管理，還定期開展質(zhì)量問題大排查大整治活動，系統(tǒng)辨別項目質(zhì)量風(fēng)險，并樹立示范項目，定期組織學(xué)習(xí)交流，不斷提升項目管控能力。在一系列質(zhì)量管理舉措的落實下，電建核電地產(chǎn)公司整體交付質(zhì)量顯著提升，經(jīng)營業(yè)績持續(xù)向好，綜合實力穩(wěn)健前行。
憑借有效的質(zhì)量提升和扎實的質(zhì)量管理成果，電建核電地產(chǎn)公司創(chuàng)優(yōu)工作取得顯著成績：發(fā)展至今，公司先后榮獲AAA級信用企業(yè)、山東最具社會責(zé)任房地產(chǎn)企業(yè)、濟南地產(chǎn)十大城市運營商等榮譽稱號。開發(fā)項目先后通過住建部“AA"級住宅性能認定、山東省建筑工程質(zhì)量泰山杯獎、山東省園林綠化優(yōu)質(zhì)工程、山東省級花園式小區(qū)、濟南市建筑工程泉城杯、濟南市優(yōu)質(zhì)建筑結(jié)構(gòu)工程獎等多項榮譽。這些榮譽的背后，是電建人日復(fù)一日的艱辛和付出，讓電建核電地產(chǎn)的品牌不斷得以傳承和提升。
運用科技新能量
黨的二十大報告提出，增進民生福祉，提高人民生活品質(zhì)。提升居住品質(zhì)，從“有居”到“優(yōu)居”，更好釋放改善性需求將成為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十分重要的舉措。
在“滿足人們對美好生活向往”的前進路上，電建核電地產(chǎn)公司積極運用新興技術(shù)，通過科技實踐與落地運維的扎實推進，以及創(chuàng)新研發(fā)與聯(lián)合引領(lǐng)的持續(xù)發(fā)力，為行業(yè)發(fā)展打開低碳、智慧、健康的全新空間，為人民群眾的美好生活輸入強勁的科技創(chuàng)新驅(qū)動力。
2022年，電建核電地產(chǎn)在綠色建筑領(lǐng)域發(fā)揮科技創(chuàng)新優(yōu)勢，贏得了社會、行業(yè)和客戶的廣泛認可。作為電建核電地產(chǎn)的綠色科技標桿項目，中電建國譽茂山苑為例，該項目是現(xiàn)代科技和樂居生活完美結(jié)合的范本；打造五大智慧科技系統(tǒng)，包括六重智能安防系統(tǒng)，入侵紅外報警、電子巡更、車輛無接觸通行、人臉識別、智能門禁及訪客管理系統(tǒng)；三重智能關(guān)懷系統(tǒng)，室內(nèi)外緊急報警系統(tǒng)、大堂迎賓燈及夜歸燈光指引系統(tǒng)；兩重智能梯控系統(tǒng)，無接觸梯控、門禁聯(lián)動派梯；兩重智能入戶系統(tǒng)，智能防盜電子門鎖、入戶掛鉤；兩大智能健康系統(tǒng)，社區(qū)健康系統(tǒng)包括社區(qū)內(nèi)種植降噪植物，機房采用減震措施，機電管線孔洞采取密封措施，室內(nèi)健康系統(tǒng)包括消音排水管道、雙密閉防臭地漏及直飲水入戶，為業(yè)主構(gòu)建高品質(zhì)的生活體驗及墅級享受。
“從理論到實踐的過程中，離不開研發(fā)團隊的匠心打造，以及精細化工程管理體系的搭建?！彪娊ê穗姷禺a(chǎn)公司董事長孫毅介紹，“在一個項目的每一個階段，聯(lián)動公司本部、項目公司及其他相關(guān)聯(lián)部門，共同參與研發(fā)討論，每一個細節(jié)都能夠讓客戶在居住過程中感受到我們整個團隊的用心。”
在技術(shù)創(chuàng)新和課題研究上，該公司潛心鉆研，運用先進科技實現(xiàn)節(jié)能減排，提升居住品質(zhì)，推動行業(yè)內(nèi)健康建筑和綠色建筑的發(fā)展。2022年，該公司積極做好技術(shù)攻關(guān)工作，《提高園區(qū)自控系統(tǒng)控制準確率》、《BIM三維降低綜合管線碰撞率》等QC課題分別榮獲濟南市2022年度群眾性質(zhì)量管理活動特等獎、一等獎，為公司高質(zhì)量穩(wěn)健發(fā)展精準賦能。
隨著科技進步，數(shù)字化將更多應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)，應(yīng)用在項目設(shè)計、施工、運營等多個階段，成為提升產(chǎn)品質(zhì)量和價值的關(guān)鍵要素。2023年，電建核電地產(chǎn)將持續(xù)強化科技創(chuàng)新，打造高品質(zhì)項目，為美好生活提供更堅實的依托。
多元化發(fā)展實現(xiàn)新跨越
如果說家給予的是舒適的居住空間，那么物業(yè)則為社區(qū)提供了高標準的生活服務(wù)和生活方式。疫情進入常態(tài)化管理后，良好的物業(yè)管理和服務(wù)逐漸成為消費者購房置業(yè)的優(yōu)先考慮項。長期以來，電建核電地產(chǎn)在物業(yè)服務(wù)上盡職盡責(zé)，追求極致的服務(wù)體驗，顯著提升了業(yè)主的滿意度。
2022年，物業(yè)在做好細致服務(wù)之外，更多地從運營管理出發(fā)，尋找轉(zhuǎn)型發(fā)展的新模式。根據(jù)電建核電地產(chǎn)的全新定位，物業(yè)主動求變，堅持以“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想、全心全意為業(yè)主服務(wù)”的發(fā)展目標，通過不斷優(yōu)化組織架構(gòu)、協(xié)同經(jīng)營、增值服務(wù)等一系列舉措，全面激發(fā)了物業(yè)公司活力，增強了市場競爭力和抗風(fēng)險能力，向著深化改革、高質(zhì)量方向發(fā)展。
“改革創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型發(fā)展，從來不是一蹴而就，點到為止，而應(yīng)該是全方位、全周期的改變”。電建核電地產(chǎn)公司、山東信潔物業(yè)公司董事長孫毅說：“2022年，公司不僅完成了物業(yè)方面的提升，同時充分發(fā)揮中國電建產(chǎn)業(yè)鏈一體化綜合優(yōu)勢，盡心竭力推進城市更新、片區(qū)開發(fā)等多種建設(shè)模式，走出了屬于自己的寬闊新賽道。
可以看到，在過去的2022年，電建核電地產(chǎn)公司聚焦城市綜合開發(fā)運營與房地產(chǎn)投資主業(yè)，不斷夯實企業(yè)發(fā)展底盤，以科技賦能項目，打造更多高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)。在行業(yè)發(fā)展的新形勢、新背景下，電建核電地產(chǎn)公司及時調(diào)整定位，加強多元化業(yè)務(wù)發(fā)展，為實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。
未來，面對行業(yè)的挑戰(zhàn)和機遇，電建核電地產(chǎn)公司揚帆起航，勇毅前行，繼續(xù)強化質(zhì)量強企，發(fā)揮科技優(yōu)勢，以優(yōu)異的產(chǎn)品力和服務(wù)力，推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的同時，為產(chǎn)城融合、城市運營，注入更多能量，匠造未來美好生活。
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