近年來，隨著一系列政策的出臺，我國房地產長效機制落地，住房正逐步回歸居住屬性。新形勢下，如何打造高品質產品，滿足購房者日益增長的美好生活需要，已成為房地產業(yè)亟需解答的新命題。
作為電建核電公司旗下唯一的地產投資和管理平臺，電建核電地產公司定位“城市運營商與美好生活服務商”的戰(zhàn)略方向，在城市配套、智能科技和物業(yè)服務等方面下足“繡花功”，力爭成為更具持續(xù)發(fā)展能力的城市美好生活創(chuàng)造者。
穩(wěn)抓質量之基，運用科技新能量
在“良性循環(huán)”時代，市場消費回歸理性，客戶對居住品質也提出了更高要求。想要在市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢，房企必須具備過硬的產品力，洞悉用戶需求，夯實產品質量，為用戶營造更加美好的生活空間。
一直以來，電建核電地產認真貫徹國家質量強國戰(zhàn)略要求，強化電建核電公司“十四五”規(guī)劃若干精神和項目管理要求落地實施，扎實開展“質量之基”建設，堅持以過硬的項目質量和產品品質，承載起人民群眾對美好生活的向往。
2021年，電建核電地產公司嚴把質量關，不僅推進標準化建設，實施精細化管理，還定期開展質量問題大排查大整治活動，系統(tǒng)辨別項目質量風險，并樹立示范項目，定期組織學習交流，不斷提升項目管控能力。在一系列質量管理舉措的落實下，電建核電地產整體交付質量顯著提升，經(jīng)營業(yè)績持續(xù)向好，綜合實力穩(wěn)健前行。
憑借有效的質量提升和扎實的質量管理成果，電建核電地產公司創(chuàng)優(yōu)工作取得顯著成績：發(fā)展至今，該公司先后榮獲AAA級信用企業(yè)、山東最具社會責任房地產企業(yè)、濟南地產十大城市運營商等榮譽稱號。開發(fā)項目先后通過住建部“AA"級住宅性能認定、山東省建筑工程質量泰山杯獎、山東省園林綠化優(yōu)質工程、山東省級花園式小區(qū)、濟南市建筑工程泉城杯、濟南市優(yōu)質建筑結構工程獎等多項榮譽。這些榮譽的背后，是電建核電地產人日復一日的艱辛和付出，讓電建核電地產的品牌不斷得以傳承和提升。
保證項目質量穩(wěn)步提升的同時，該公司積極運用新興技術，通過科技實踐與落地運維的扎實推進，以及創(chuàng)新研發(fā)與聯(lián)合引領的持續(xù)發(fā)力，為行業(yè)發(fā)展打開低碳、智慧、健康的全新空間，為人民群眾的美好生活輸入強勁的科技創(chuàng)新驅動力。
2021年，電建核電地產公司在綠色建筑領域發(fā)揮科技創(chuàng)新優(yōu)勢，贏得了社會、行業(yè)和客戶的廣泛認可。作為電建核電地產的綠色科技標桿項目，中電建國譽茂山苑為例，該項目是現(xiàn)代科技和樂居生活完美結合的范本；打造五大智慧科技系統(tǒng)，包括六重智能安防系統(tǒng)，入侵紅外報警、電子巡更、車輛無接觸通行、人臉識別、智能門禁及訪客管理系統(tǒng)；三重智能關懷系統(tǒng)，室內外緊急報警系統(tǒng)、大堂迎賓燈及夜歸燈光指引系統(tǒng)；兩重智能梯控系統(tǒng)，無接觸梯控、門禁聯(lián)動派梯；兩重智能入戶系統(tǒng)，智能防盜電子門鎖、入戶掛鉤；兩大智能健康系統(tǒng)，社區(qū)健康系統(tǒng)包括社區(qū)內種植降噪植物，機房采用減震措施，機電管線孔洞采取密封措施，室內健康系統(tǒng)包括消音排水管道、雙密閉防臭地漏及直飲水入戶，為業(yè)主構建高品質的生活體驗及墅級享受。
“從理論到實踐的過程中，離不開研發(fā)團隊的匠心打造，以及精細化工程管理體系的搭建?！彪娊ê穗姷禺a董事長孫毅介紹，“在一個項目的每一個階段，聯(lián)動公司本部、項目公司及其他相關聯(lián)部門，共同參與研發(fā)討論，每一個細節(jié)都能夠讓客戶在居住過程中感受到我們整個團隊的用心。”
在技術創(chuàng)新和課題研究上，電建核電地產潛心鉆研，運用先進科技實現(xiàn)節(jié)能減排，提升居住品質，推動行業(yè)內健康建筑和綠色建筑的發(fā)展。2021年，電建核電地產編寫的的“提高地面電氣預留管一次驗收合格率”研發(fā)課題榮獲2021年度山東省優(yōu)秀質量管理小組成果二等獎和濟南市2021年度質量管理成果特等獎。
隨著科技進步，數(shù)字化將更多應用于房地產行業(yè)，應用在項目設計、施工、運營等多個階段，成為提升產品質量和價值的關鍵要素。2022年，電建核電地產將持續(xù)強化科技創(chuàng)新，打造高品質項目，為美好生活提供更堅實的依托。
探索多元化業(yè)務，進一步實現(xiàn)跨越轉型
如果說家給予的是舒適的居住空間，那么物業(yè)則為社區(qū)提供了高標準的生活服務和生活方式。疫情進入常態(tài)化管理后，良好的物業(yè)管理和服務逐漸成為消費者購房置業(yè)的優(yōu)先考慮項。長期以來，電建核電地產在物業(yè)服務上盡職盡責，追求極致的服務體驗，顯著提升了業(yè)主的滿意度。
2021年，物業(yè)在做好細致服務之外，更多地從運營管理出發(fā)，尋找轉型發(fā)展的新模式。根據(jù)電建核電地產的全新定位，物業(yè)主動求變，提出了“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想、全心全意為業(yè)主服務”的發(fā)展目標，通過組織架構、協(xié)同經(jīng)營、增值服務等一系列舉措，全面激發(fā)了物業(yè)公司活力，增強了市場競爭力和抗風險能力，向著深化改革、高質量方向發(fā)展。
“改革創(chuàng)新和轉型發(fā)展，從來不是一蹴而就，點到為止，而應該是全方位、全周期的改變”。電建核電地產公司、山東信潔物業(yè)公司董事長孫毅說：“十四五開局之年，公司不僅完成了物業(yè)方面的提升，也加速了商業(yè)運營領域的布局，著力實現(xiàn)從傳統(tǒng)開發(fā)向城市綜合開發(fā)運營的轉變”。
2021年，電建核電地產公司以城市運營商的戰(zhàn)略視角，制定包含產業(yè)、商業(yè)、辦公、公寓酒店等諸多業(yè)態(tài)在內的商業(yè)發(fā)展規(guī)劃及市場競爭策略，并從管理權責、管理制度、管理人才上，持續(xù)提升商業(yè)運營能力，為大型綜合城市運營項目的獲取與落地提供核心配套與重要承載。
可以看到，在過去的2021年，電建核電地產聚焦城市綜合開發(fā)運營與房地產投資主業(yè)，不斷夯實企業(yè)發(fā)展底盤，以科技賦能項目，打造更多高質量的產品和服務。在行業(yè)發(fā)展的新形勢新背景下，電建核電地產及時調整定位，加強商業(yè)、物業(yè)多元化業(yè)務，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
未來，面對行業(yè)的挑戰(zhàn)和機遇，電建核電地產揚帆起航，勇毅前行，繼續(xù)強化質量強企，發(fā)揮科技優(yōu)勢，以優(yōu)異的產品力和服務力，推動企業(yè)高質量發(fā)展的同時，為產城融合、城市運營，注入更多能量，質造未來美好生活。
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